Оценочные судебные экспертизы для оспаривания
кадастровой стоимости

  • Земельных участков
  • Объектов недвижимости
  • Жилых и нежилых зданий
  • Коммерческой недвижимости

 

Получить консультацию

Снизить
кадастровую стоимость

досудебный и
судебный порядок
  • Земельный участки

  • Объекты капитального строительства

В некоторых случаях вы можете
получить предварительную оценку
вашей ситуации у эксперта

Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо выбратьнадежных специалистов

  • с 2015 года в штате эксперты, которые занимаются оспариванием кадастровой стоимости с самого начала её появления
  • Объективно указываем только реальную рыночную стоимость. Не завышаем и не занижаем. Поэтому нам доверяют
  • Заключение для суда профессионально занимаемся именно судебной экспертизой, знаем всю специфику вопроса

Как оспорить кадастровую стоимость

  • Подготовить отчёт об оценке и направить в специальную комиссию при Росреестре

    Для физических лиц этот этап не обязателен. Физ. лица могут сразу обращаться в суд

  • В случае отказа обжаловать его в суде

    Регламентирована главой 25 КАС РФ. Исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки

  • В рамках судебного рабирательства суд в праве назначить судебную оценочную экспертизу

    В случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении ("статьи 79", "80" ГПК РФ, статьи 77, 78 КАС РФ).

  • Решение суда выносится на основании стоимости из заключения эксперта

    В резолютивной части такого решения должна быть указана величина установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости.

Не надо больше беспокоиться

Почему вы можете
доверять «ЭКСПЕРТПРО»?

  • Знаем ”кухню” изнутри

    Благодаря опыту работы в Росреестре, СЭУ Минюста, Ставкрайимуществе (правопреемник БТИ) знаем все внутренние процессы в органах, от которых зависит конечное решение. Знаем внутренние алгоритмы проверки, особенности принятия решений

  • Экспертность высшего нейронного уровня

    Мы профессионально занимаемся судебной оценочной экспертизой.
    Четкая фокусировка и глубинное знание свой специфики

  • Точно в срок

    Строго соблюдаем сроки производства экспертизы. Не затягиваем рассмотрение дела

Убедитесь в глубокой экспертности специалистов

От экспертов, которые будут проводить экспертизу, подбирать методику измерения, осуществлять испытания, оформлять документы на 90% будет зависеть исход всего дела

Никитин Никита Викторович
эксперт-строитель
Абанеев Никита Юрьевич
эксперт-землеустроитель, эксперт-строитель
Дубровский Дмитрий Сергеевич
эксперт-строитель
Чухаенко Владимир Вячеславович
Эксперт-оценщик
Аветисян Алексей Андреевич
Эксперт-землеустроитель
Решетникова София Михайловна
Эксперт

Судите об экспертности По нашей работе

Рецензия для администрации города

Оценка рыночной стоимости Верхнего рынка

Спор

О сумме взыскания компенсации с Администрации города

Работа

Оспорили судебную оценочную экспертизу в Арбитражном суде

Результат

Предотвратили необоснованное обогащение за счёт бюджета города

Иначе

Администрация города понесла бы десятки миллионов убытков

Оспаривание решений экспертов, если они некорректны.

Рецензия на экспертизу по дорогам.

Спор

Спор о фактически выполненных дорожных работах.

Работа

При выборе независимой экспертной организации Ростовский арбитражный суд предпочел профессора и доцента университета. Мы присутствовали на осмотре и составили рецензию. Испытания были проведены правильно, но стоимость и выводы были сделаны неверно.

Результат

Разбили заключение. Добились проведения повторной экспертиза.

Иначе

Издержки одной из сторон.

Скрытые работы легко перестают быть скрытыми, когда работают эксперты.

Скрытые работы по расчистке пруда.

Спор

Спор об объемах выполненных работ по расчистке дна пруда. Эти работы скрытые, поэтому доказать что-либо без экспертизы сложно.

Работа

Мы отсняли дно пруда, сравнили с дном до выполнения работ. Благодаря чему определили фактически выполненный объем работ по расчистке дна. Так мы подсчитали объем работ, которые были не выполнены. К результатам экспертизы приложили наглядные схемы и графики.

Результат

После экспертизы были получены достоверные данные о фактическом объеме выполненных работ по расчистке пруда

Иначе

Никто другой этого не мог сделать кроме нас. Споры.

Определили, кто владелец.

Воздушно-кабельные линии от Невинномысской ГРЭС до Индустриального парка в г. Невинномысске

Спор

Спор между 2-мя лицами о том, кому принадлежит ВЛ.

Работа

Мы изучили всю разрешительную и проектную документацию. Определили фактическое местоположение ВЛ, сравнили с данными кадастра недвижимости. Установили кадастровые ошибки. Установили принадлежность ВЛ по данным разрешительной и проектной документации.

Результат

После нашей экспертизы суд получил данные, необходимые для принятия решения. Принадлежность ВЛ одному из участников спора была доказана. Кто строил было установлено. ВЛ узаконили.

Иначе

Потеря времени для обеих сторон. Издержки.

Как ускорить решение строительных споров, а одной из сторон получить деньги.

Многофункциональный выставочный центр в Минеральных Водах Ставропольского края.

Спор

Спор между Заказчиком и Генподрядчиком об объемах и стоимости фактически выполненных работ. Заказчик не оплатил более 700 000 млн. руб. за работы на сумму 2 млрд.

Работа

Мы сделали проверку и установили фактически выполненный объем работ и их качество.

Результат

После нашей экспертизы суд получил данные, необходимые для принятия решения. Погашение долга за выполненные работы.

Иначе

Без экспертизы судебный процесс мог бы тянуться вечно. Одна из сторон так бы и не получила деньги от другой

узнали свою проблему в наших примерах работ

В некоторых случаях вы можете
получить предварительную оценку
вашей ситуации у эксперта

Сотрудничество
на постоянной основе

Мы работаем с адвокатами, юридическими агентствами, но имена не называем даже на ушко. Консультируем, помогаем собрать материал для дела, по которому будет проходить экспертиза и т.п.

 

Контакты

Телефон
Адрес
г. Ставрополь, ул. Доваторцев 54Б, 4 этаж
Email
expert-skfo@bk.ru

Работаем по всему
Северо-Кавказскому и
Южному Федеральному округу