Оценка технического состояния зданий или сооружений и причин повреждения
Задача
Установить работоспособность здания или сооружения, причин повреждения и их классификация
Исходные документы
- Акт о произошедшем событии
- Инвентарное дело
- Проектная документация
- Результаты инженерно-геологических изысканий
Типовые вопросы для эксперта
- Каково техническое состояние здания на период проведения экспертизы?
- Какова причина повреждения здания?
- Подлежит ли объект восстановлению?
- Имеется ли причинно-следственная связь между каким-либо действием/бездействием и повреждением объекта?
Особенности
Для анализа повреждений зачастую используем маячки, благодаря этому определяем, было ли повреждение объекта одномоментным или деформации происходили в течение длительного времени и продолжают развиваться. Кроме этого маячки помогают проанализировать динамику повреждений и их направленность. Когда проводим исследование, ориентируемся не только на визуальный ряд, но и на инструментальные изыскания. Имеем возможность по специальным методикам устанавливать коэффициенты снижения несущей способности конструкций.
Из нашей практики
Установили причинно-следственную связь между повреждением здания и строительством нового объекта на соседнем участке. Строительство нового объекта привело к деформации основания под существующим зданием. По результатам нашего заключения было предотвращено разрушение существующего здания и определена стоимость восстановительного ремонта, который впоследствии взыскали с виновного.
