Межевые споры
Задача
Установить границы объекта землеустройства, в том числе сопоставить с первичной землеотводной документацией, выявить ошибки в местоположении границ и площади такого земельного участка, допущенные в реестре
Исходные документы
- Землеустроительные или межевые дела
- Технические паспорта
- Выписки из ЕГРН об объектах недвижимого имущества
- Выписки из ПЗЗ об отнесении земельного участка к территориальной зоне
Вопросы для эксперта
- Какова фактическая площадь земельного участка?
- Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь участка, расположенного по указанному адресу, площади, заявленной в правоустанавливающих документах?
- Имеется ли наложение границ земельных участков?
- Находится ли на земельном участке определенное имущество (недвижимость)?
- Соответствует ли фактическое местоположение границ земельного участка на местности первичным землеотводным или иным документам?
Особенности экспертизы
Если в первоначальной землеустроительной документации отсутствуют детальные размеры или на участке/ границах построены объекты капитального строительства, привести границы земельных участков в начальное состояние невозможно.
Из нашей практики
Наши эксперты работали с большим количеством земельных участков разных категорий и помогали разрешить споры как с домовладениями, так и с землями сельхозназначения и землями предприятий.
